实体经济与房地产的恩怨情仇

2005年，制造业以6695亿元人民币位居工行贷款榜首

那年制造产业前途似锦，一片欣欣向荣

而个人住房贷仅排行第三，它并不甘心，决心发狠有朝一日独占榜首

多年之后

个人房贷与制造业在依旧在争夺贷款路上你追我敢

不分伯仲

然而到了2012年，

个人房贷以15940亿夺得第一并在后面几年迅速拉开差距

将制造业贷款甩在脑后，遥遥领先

随后制造业便在这场争夺战役中屡战屡败，一蹶不振，

在2017仅以14092亿屈居第三

遥望第一名的39358亿元的背影，

不禁暗叹对方风生水起，

一时间好不风光，霸主地位无可撼动

回首十余年间，

四大行累计向个人房贷就提供了68.84万亿元贷款

也就是说，超过50%的银行贷款流向都渐渐由制造业转向了房贷。

得不到的永远在骚动，被偏爱的都有恃无恐

去年2018年6大行新增贷款5.13万亿元

其中个人房贷就新增3.12万亿，占据新增贷款的60.8%

偏爱的那么深，是有原因滴

房贷不仅有房做抵押，更有上班族们稳定的收入背书

而相较制造业的低利润，不赚钱，周期长，还不“稳定”

这样一对比，房贷风险相对实体更小

自然就成为了爸爸掌上的明珠，千金宝贝了

所以对于银行来说，自然衷爱房贷

制造业贷款路为何如此崎岖

现今的传统制造业日薄西山，近年来入不敷出，

利润大幅下滑，巨额的亏损是制造业最大的发展难题

房价地价的高企，必然会引起物价的提升

物价在升涨的同时，人均收入也必须随着提升才能满足物价以及房价的消费

但是现实的情况却是房价地价物价飙升，

人均收入却并未随之增长，相反很多行业不增反减

最终造成的结果就是越来越多的人贷款买房，

却没有更多的结余的钱用于消费

比如我们身边可见的汽车行业，手机行业

2019年1-3月全国汽车产销量同比分别下降9.8%和11.3%

汽车销量下降，手机出货量下降

这些现象已充分表明

实体经济的利润大幅度下滑，生存岌岌可危

在利润下滑的同时

生产还得继续

材料价格高涨

依然得买

厂房租金照旧得付

人员空缺还是得招

恶性循环，入不敷出的困境

企业主们不知道是凭在什么在苦苦支撑

也许是黄莲已渗入血液，舌尖早已失去味觉。

另辟蹊径

实体乃国家经济命脉

大难当前岂会坐视不理

所以近几年来国家高度重视中小企业发展

不再仅仅依靠贷款这一条路

而是充分的发挥财政作用

每年都公布一系列补助资金

用以帮助支持制造业生存发展

比如四川成都，据不完全统计

在2019年第一季度共发布惠企政策73条

其中用于企业发展资金就有几亿甚至更多

比如在4月3日发布的成都高新区促进产业发展通知里

会拿出不少于3亿的扶持资金帮助企业在科研创新方面的转型发展

而对于制造业中遇到的融资渠道难、转型智能制造的企业

会给予最高500万，最低20万的补助

这笔钱在很大的程度上是能帮助企业攻坚破难